Media de años que viven los españoles en una misma casa
El número medio de años que viven los españoles en una misma casa ha sufrido una evolución en el último periodo, tal como manifiesta el Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria el cual recoge la utilización que hacen éstos de sus casas.
En 2015, la media de años de posesión de una vivienda ronda los 12 años y siete meses frente a los 10 años y diez meses que de media se mantenía una casa en 2008.
Según estimaciones de Hacienda, cuando se posee una vivienda por un periodo inferior a 5 años, es porque probablemente fue adquirida a modo de inversión, mientras que para periodos por encima a los cinco años podrían indicarnos que la misma fue adquirida para uso como vivienda habitual.
En este sentido desde 2007 en adelante, coincidiendo con el inicio del estallido de la burbuja inmobiliaria, han caído las operaciones de compra de vivienda con periodos de posesión inferior a los cinco años, pasando del 56,3% al 19,3% en 2015. Por contra, en este mismo periodo, aumentaron aquellas operaciones cuya media años de posesión supera los cinco años, como bien muestran los datos que pasaron del 43,7% al 80,7% el pasado año.
Diferencias por sectores de sociedad
Si nos detenemos a ver quiénes realizan mayor porcentaje de compra de viviendas, también vemos una evolución en las cifras.
En 2015 fueron las familias, el grupo que registró el mayor porcentaje de compra de casas, en concreto supusieron un 83,7% del total de las transacciones registradas, llevando ya dos años consecutivos experimentados subidas.
En el lado opuesto se encuentra el grupo formado por las empresas, que a diferencia de las familias llevan dos años de descenso en las operaciones realizados. En 2015, registraron el 12,7% de las operaciones de compra de viviendas.
Diferencias por nacionalidades de los compradores
El porcentaje de operaciones de compra de vivienda por los extranjeros en 2015 fue del 13,2%. Porcentaje que lleva ya siete años al alza. Además es importante resaltar que de todo el total de operaciones de extranjeros, un 5,2% realizó adquisiciones de viviendas por encima de los 500.000 euros.
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