En los últimos meses hemos venido escuchando el nuevo aviso de la Agencia Tributaria indicando que los anuncios de viviendas en alquiler serán objeto de seguimiento con el fin de evitar que sigan aumentando los alquileres en negro y que en consecuencia no son declarados.
Ya en la campaña de la Renta de 2013, se vinieron incluyendo avisos de este tipo, aunque en este caso centrándose en las rentas percibidas en el extranjero.
Hacienda, al inicio de cada campaña de Renta, envía a todos los contribuyentes los datos fiscales que dispone sobre los mismos.
Este año, con objeto de que se declaren la totalidad de las rentas obtenidas por el alquiler de inmuebles, incluirá un aviso indicando, en aquellos casos que proceda, un mensaje informando al declarante que de acuerdo a los anuncios de viviendas en alquiler que ha publicado en diferentes medios publicitarios incluido Internet, debe declarar la renta obtenida por los mismos en caso de haberlas habido.
Y es que, cada vez más recurrimos a Internet para buscar casa, como bien se recoge en el siguiente artículo: Internet, el canal más utilizado para buscar casa.
Este es precisamente uno de los objetivos que se marca anualmente la Agencia Tributaria, es decir, aumentar el control sobre los alquileres que no se declaran.
Para realizar dicho control, Hacienda realiza desde hace varios años importantes investigaciones, entre las que se incluye el análisis de los consumos básicos de la vivienda, así como información de anuncios publicados en numerosos portales inmobiliarios.
¿De dónde recoge Hacienda toda esa información sobre anuncios de viviendas en alquiler?
La respuesta es todo un interrogante.
Según, comentan varios portales inmobiliarios, los métodos que está utilizando la Agencia Tributaria para obtener esta información sobre los contribuyentes, incluyen un cruce de sus datos con los depositados en las Delegaciones autonómicas de Hacienda en combinación con los fondos públicos empleados para el depósito de aquellas fianzas derivadas de alquileres.
Con esta nueva medida, incorporada en la campaña de la Renta 2015, se busca poner freno a los casi 3.000 millones de euros anuales que se estima que no son declarados por el alquiler de viviendas, cifra que se deriva de los más de un millón de alquileres en negro que hay en España.
Según apunta la propia Agencia Tributaria, con este tipo de avisos a los contribuyentes, se busca concienciar a los mismos de que adopten un comportamiento legal y que adapten sus datos a los datos fiscales que presenta la Agencia Tributaria.
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