El Ministerio de Fomento ha destinado en los últimos años más de 300 millones de euros a la Comunidad Valenciana para ayudas a la vivienda, tanto para compras como alquileres. Además, la concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Valencia ha creado una web, Vivienda-valencia.es, que será la encargada de gestionar las ayudas para el alquiler de inmuebles. El objetivo de todo ello es evitar desahucios a familias o jóvenes con pocos recursos ya que el acceso a la vivienda es un derecho básico.
Para la compra de propiedades conceden un préstamo convenido por un valor del 80% del precio de venta de la vivienda, cuyo periodo mínimo de liquidación es de años con un tipo de interés del 5,9%. Para poder acceder a él se deben cumplir una serie de requisitos:
- Renta inferior a 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples)
- No haber sido propietario de una vivienda.
Otra de las ventajas que ofrecen para la compra de viviendas es el Cheque de Acceso de la Generalitat, siempre que no se haya tenido una vivienda en propiedad anteriormente o no se pueda disfrutar de ella o no se tenga su derecho de uso y siempre que el valor de esta no exceda el 25% del precio máximo total de venta del inmueble protegido. La cuantía básica de este cheque dependerá del IPREM, en el caso de que sea igual o superior a 1,5 será de 9.000€, si es igual o superior a 2,5 veces el IPREM, la cuantía del cheque será de 5.000€ y si es igual o superior a 3,5 veces el IPREM será de 1.500€ su cuantía. Los menores de 35 años y las familias numerosas tendrán a su disposición una cuantía adicional dependiendo del IPREM.
Asimismo, existe una subsidiación del préstamo con los mismos requisitos que las otras ayudas pero además la cuantía general para ATPMS (Ámbito Territorial de Precio Máximo Superior) solo se puede aplicar a las viviendas usadas. Las cuantías de este van desde los 30€/año durante 5 años hasta los 82€/año durante 10 años.
En lo referido a los alquileres, encontramos dos tipos de ayudas, una destinada a familias con pocos recursos y otra a jóvenes. La primera ayuda tendrá como requisitos destinar la vivienda a domicilio permanente, no tener en propiedad otra vivienda, e ingresos no superiores a 2,5 veces el IPREM. Podrá ser concedida como ayuda básica de hasta un límite de 2.160€/año dependiendo de cada caso y como complementaria de hasta 720€/año. En el caso de la Renta Básica de Emancipación, destinada a jóvenes deberá tener el inquilino entre 22 y 30 años, tener una fuente de ingresos regular que no superen los 22.000€ brutos al año y una vida laborar de mínimo seis meses. Esta ayuda consistirá en 210€/mes para el alquiler, 600€ para la fianza y 120€ para los gastos del aval. Está cuantía tendrá una duración máxima de cuatro años.