España es un destino muy atractivo para inversores extranjeros y los datos hacen cuenta de ello. En 2013 de estableció la Sección de Movilidad Internacional de la Ley 14/2013, que permite la obtención del visado de residencia a cambio de la inversión inmobiliaria de al menos 500.000 euros. Desde entonces, de acuerdo a los datos ofrecidos por Europa Press, se han emitido entorno a 42.521 visados y autorizaciones, alcanzando los 2.459 millones en inversiones inmobiliarias provenientes de las ‘Golden Visa’, como se conoce ha este tipo de recurso.
Vamos a ver aquellos destinos más seductores para este tipo de inversiones inmobiliarias de lujo, así como la procedencia de dichas inversiones derivadas de las ‘Golden Visa’.
Los destinos preferidos para las inversiones inmobiliarias provenientes de las ‘Golden Visa’
La ciudad de Barcelona ocupa la primera posición en la lista de inversiones inmobiliarias provenientes de las ‘Golden Visa’, acumulando 1.384 millones de euros (42%), según datos proporcionados por El Servicio de Estudios del Parlamento Europeo (EPRS) a Europa Press. En segundo lugar, se encuentra la capital de España, con 490 millones (14,9%), seguida de Málaga con un total de 473 millones de euros (14,4%).
Estos datos muestran cómo las grandes ciudades españolas dominan el marco de las inversiones extranjeras, y cómo Málaga ha conseguido consolidarse como uno de los grandes destinos en inversiones de lujo en España.
Los destinos de las inversiones más lujosas
Es en las Islas Baleares donde se ha registrado la inversión más alta en España, con un inmueble de 48 millones de euros y otro de 9,6 millones por inversores de nacionalidad china. En segundo lugar se encuentra Madrid con un inmueble de 27,5 millones y otro de 9,25 millones de euros. En este caso, el primero se encuentra ya a nombre de un ciudadano chino y la segunda propiedad ha sido obtenida por una persona de nacionalidad libia.
Barcelona ocupa el tercer lugar en la lista de las más lujosas inversiones inmobiliarias provenientes de las ‘Golden Visa’, donde se registra una inversión de 12,28 millones en un inmueble cuyo propietario es un inversionista ruso. Detrás de Barcelona, se encuentra de nuevo Malaga, donde un inversor, también de origen ruso, posee un inmueble de 9,25 millones de euros.
El origen de los inversores extranjeros en España
Los inversores de nacionalidad china registran el mayor número en concesiones de visados y autorizaciones de residencia emitidas en España, con un total de 1,236, visados y autorizaciones (37,5%). Estos aparecen seguidos de los inversores de origen ruso, con la suma de 870 (26,4%). Tras estos se sitúan los inversores ucranianos, a los que España ha concedido 124 visados y autorizaciones (3,8%).
El listado de nacionalidades por cuantía en inversiones inmobiliarias provenientes de las ‘Golden Visa’ en España ocupa el mismo orden que el de visados y autorizaciones concedidas: los ciudadanos de origen chino se sitúan en primer lugar con más de 797 millones de euros (32,4%); en segundo lugar se encuentran los inversores rusos con más de 736 millones de euros (30,0%) y en tercer lugar las inversiones realizadas por ciudadanos de nacionalidad ucraniana con una suma entorno a 92 millones de euros (3,7%).
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