La inversión inmobiliaria es un valor seguro a la hora de obtener un alto rendimiento y proteger tu capital de problemas adversos.
A continuación, vamos a repasar 5 razones por las que la inversión inmobiliaria te puede reportar un alto rendimiento y proteger tu capital.
Es un activo físico
En el caso de la inversión inmobiliaria, al contrario que en otras inversiones de alto rendimiento (dónde a mayor rendimiento, mayor riesgo corre tu inversión), obtenemos a cambio de nuestro capital un bien raíz, es decir, un bien físico tangible. Por ello, en este caso, las ganancias de la inversión no dependen de una persona física, de una compañía o de una toma de decisiones, sino que dependemos de un bien tangible.
Hay muchos tipos de bienes inmobiliarios entre los que elegir, por ejemplo desde el buscador de propiedades de Vivanka, puedes encontrar los bienes que se adapten mejor a tu capacidad financiera y necesidades de rentabilidad.
No depende de la inflación
Uno de los problemas que se pueden dar en el mercado es la inflación, debido a la generación de efectivo para fomentar el gasto en la economía del país con el fin de intentar mejorar la misma, que termina provocando una subida de precios descontrolada y una infravaloración del capital. Esto, puede crear grandes problemas e incluso crisis económicas de gran magnitud.
Claramente, esta situación puede influir negativamente en las inversiones de capital, pero en el caso de la inversión inmobiliaria, este tipo de bienes no suele verse afectado, salvo en ocasiones excepcionales, ya que su valor suele subir de acuerdo a la tasa de inflación que se aplique en la economía, por lo cual, no sólo no decrece, sino que se aprecia y es capaz de producir mayores rendimientos de capital, al contrario que otro tipo de inversiones en bienes intangibles.
No hay riesgo, pero sí altos rendimientos del capital
El mundo de las acciones puede ser muy rentable, pero también muy arriesgado, ya que al igual que el dinero puede multiplicarse y crecer, los activos bursátiles pueden verse muy afectadas por una simple acción de la compañía o por una mala decisión de un inversor.
En el caso de la inversión inmobiliaria, aunque haya que realizar grandes esfuerzos para saber cuál es la propiedad que mejor encaja con nuestro presupuesto y con nuestras necesidades y capacidades financieras y, más tarde, implique una mayor gestión de documentación o trámites burocráticos para poder adquirir la propiedad y darle usos (revender, alquilar…); esta inversión te puede ayudar a mantener tu capital seguro, obtener rendimientos de forma mensual y evitar el riesgo de la fluctuación del mercado de acciones.
Si necesitas saber cómo descubrir las inversiones que se adaptan mejor a tus necesidades, esta Guía sobre inversión inmobiliaria, te será de utilidad para resolver tus dudas.
Permite un retorno de ingresos
Al realizar una inversión, lo normal es esperar un retorno de la inversión realizada y unas ganancias significativas que hagan que la inversión y el riesgo al que se ha expuesto el capital se vean compensados.
En el caso de la inversión inmobiliaria, la posibilidad de obtener ingresos de forma mensual puede suponer una ganancia incluso a corto plazo, ya que dependiendo del inmueble que se adquiera, se pueden comenzar a obtener ingresos desde el primer momento. Por ello, la compra directa de una propiedad, puede suponer un retorno de la inversión que permita una generación segura de beneficios, lo que facilita las ganancias, ya que evitamos el coste de oportunidad que puede derivarse de tener el dinero inmovilizado hasta obtener dividendos.
La cartera de productos se diversifica
La inversión inmobiliaria puede suponer la obtención de diferentes tipos de bienes inmuebles que permiten tener varios tipos de negocios como bienes con carácter residencial, propiedades para alquiler comercial, inmuebles industriales, etc. que hagan que el capital se proteja de las fluctuaciones que se puedan dar en el mercado, ya que a más activos, más rentabilidad y más seguridad de retorno de la inversión.
Además, si crees que las inversiones que quieres que realizar superan con creces tus posibilidades, puedes optar por realizar la inversión de forma indirecta a través de un fondo de inversión, para adquirir propiedades de alto nivel que te ofrezcan a su vez un alto rendimiento.
Si estás interesado en conocer más acerca de este tipo de inversiones, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos asesorarte y ayudarte a encontrar una inversión inmobiliaria rentable y segura.