La red internacional líder en ventas de franquicias inmobiliarias a nivel mundial, RE/MAX Europa, ha llevado a cabo un estudio a 8.000 personas para conocer cuáles son los criterios que tienen en cuenta los españoles y los europeos a la hora de buscar vivienda.
En el momento de buscar una propiedad, para cerca del 81% de los españoles el criterio más importante que tienen en cuenta es la ubicación, seguido del precio (más del 78%), solo un 25% de los españoles que han participado en el análisis encontraron excesivo el costo de las propiedades que buscaban. Estos datos llaman la atención, se aprecia que en nuestro país ocurre al contrario que en Europa, ya que el 85% de los habitantes de los países vecinos consideran más importante el precio, en un segundo lugar, el 82,5% cree que la ubicación es el criterio más importante, y en tercer lugar, para el 77% de los europeos el tamaño del inmueble es un criterio que debe tenerse en cuenta. A diferencia de los españoles, el 43% de los europeos, casi el doble, la mayoría austriacos, suizos, turcos, italianos, griegos y alemanes, ven caras las viviendas que encontraban.
Aunque para los europeos, la condición del cuarto de baño y de los aseos sea un aspecto importante, no es así para los españoles. En nuestro caso, nos va a resultar más importante el olor del inmueble en la primera visita, según el 53% de los encuestados aproximadamente. El estado de los baños, para alrededor del 49% ocupará un segundo puesto, seguido de la necesidad de mejora de la casa y de la cocina, según el 48% de los españoles.
Asimismo, no solo van a tenerse en cuenta aspectos de la casa, sino también la zona o barrio en el que se encuentre. En este caso, el aspecto más relevante, según el 25%, será el espacio disponible para los niños, es decir, las zonas de ocio infantil. También, los colegios y guarderías, centros comerciales, restaurantes y zonas de culto serán influyentes en el momento de tomar la decisión, aunque la restauración e iglesias o edificios destinados al culto no serán tan trascendentales.
En lo referido al canal que se emplea para buscar viviendas, un 65% de los españoles piensan que la mejor herramienta para encontrar una propiedad es Internet, en el segundo puesto se encuentra la ayuda de familiares y amigos, un 48% aproximadamente, los anuncios en prensa escrita ocupa el tercer escalón de la pirámide según un 23% de encuestados. Sorprendentemente, menos del 10% de los españoles ven útiles el empleo de redes sociales en el momento de encontrar una propiedad.
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