Recuperación inmobiliaria: previsiones para 2017
La recuperación inmobiliaria es ya una realidad, como muestran los datos del sector.
Según las previsiones de expertos se espera un repunte del precio de la vivienda, que según las mejores predicciones apuntan a una subida del 13% para el próximo año 2017.
Incrementa el precio de la vivienda
Esta crecida en el precio de la vivienda, será más notoria en Madrid, Barcelona y las islas, seguido de otras localidades de las áreas centrales.
Pero esta recuperación inmobiliaria reflejada en la subida del precio no viene sola, sino que viene acompañada de un aumento en el número de viviendas que se edificarán este próximo año 2017.
Concretamente, se espera que el número de viviendas construidas en 2017 alcance la cifra de las 175.000 casas. Cifra que se prevé, siga en aumento consecutivo los siguientes años.
Esta recuperación inmobiliaria presenta diferentes niveles según las zonas.
Así pues, en Madrid y Barcelona, el incremento del precio de la vivienda se viene notando desde finales del 2014.
Mientras que en otras zonas con menor actividad y donde la sobreoferta ha generado mayor impacto, el crecimiento del precio aún no termina de arrancar.
Aspecto contrario en los zonas de atractivo turístico, especialmente las de costa, donde se nota un notorio repunte tanto de las ventas como del precio de las viviendas.
Crece la construcción de viviendas
Respecto al número de viviendas a construir, de acuerdo al estudio de BBVA Research, se espera que este mismo año 2016, aumente el número de visados en un 40% y que la sofreoferta ya no sea un problema de sector inmobiliario.
Bajo este escenario favorable, gracias a la recuperación inmobiliaria, se estima que la media nacional de demanda de vivienda nueva para el período de 2016 a 2025 rondará las 180.000 unidades por año.
No obstante y aunque la compra de vivienda nueva comienza a repuntar, el grueso del sector inmobiliario lo sigue constituyendo la compraventa de viviendas de segunda mano.
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Pero esta recuperación inmobiliaria no sólo se viene notando en la crecida experimentada en la compra de viviendas y la subida del precio de éstas. El alquiler es otra de las opciones que también se está viendo reforzada.
En definitiva, los años negativos del sector inmobiliario parecen haber pasado. Estamos ante un buen momento en este sector como bien demuestran los datos.
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